锦和翡翠湾

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楼盘户型 2室(2) 、 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2014-01-03 新开盘通知

楼盘地址 牛山镇中堤路2号 发地址到手机

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2室(2) 3室(1) 4室(2)

全部户型

4室2厅2卫 137.7㎡约76万咨询底价

4室2厅2卫 123.8㎡约69万咨询底价

2室2厅1卫 83㎡约46万咨询底价

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楼盘点评

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a***博

2019-01-05 00:00:00

可以使用公积金就是办的有点慢，不过还好压力小点。交通配套还不错，配套也挺好的。
我***拉

2018-12-06 00:00:00

周边的配套比较完善，有超市，市场可以满足日常的生活需求。交通配套还不错，配套也挺好的。
有***来

2018-11-06 00:00:00

这个房子楼板薄吗？周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。
d***1

2018-10-08 00:00:00

小区物业费贵吗？绿化真的有点少，光秃秃的全是楼了。
晶

2018-09-09 00:00:00

开发商口碑咋样啊？小区绿化还凑合，美观度舒适度总感觉差点。
保***云

2018-08-11 00:00:00

周边环境还不错，小区的绿化还可以。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。
k***2

2018-07-03 00:00:00

公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。
柠***草

2018-06-04 00:00:00

这个地段感觉不错，并且楼盘内的基础设施也特别的齐全，很放心。小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。
绮

2018-05-06 00:00:00

物业是哪儿的？南北通透户型较多。所有南北通透户型，卫生间位于中间的，入户门均避免了正对卫生间门的弊端。
东***在

2018-04-06 00:00:00

交通方便是个很不错的亮点。小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。

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楼盘问答

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问
锦和翡翠湾得房率是指什么？

答

锦和翡翠湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦和翡翠湾多层的公摊为5%-10%，锦和翡翠湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦和翡翠湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦和翡翠湾房子的情况来算一下。
问
锦和翡翠湾物业公司是哪家的？物业费多少？

答

锦和翡翠湾目前是由连云港市杨辉物业管理有限责任公司为业主保驾护航，物业费是1.0元/平米·月，现在锦和翡翠湾规划有1596户，容积率是3.46，非常适合客户居住，而且绿化率达30.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。
问
锦和翡翠湾环境如何，有没有升值潜力？

答

锦和翡翠湾的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，锦和翡翠湾位于牛山镇中堤路2号，这里位置明显，具备升值的潜力。