连云港楼盘消息2017 连云港东海新房价格

来源：吉屋网发布时间：2017-12-26 14:35:29

据连云港楼盘*消息，上周（12.18-12.24）连云港市商品房成交上扬，成交套数环比上涨20.74%，成交面积环比上涨9.71%。

连云港楼盘*消息2017

具体来看，上周市区（海州区、连云区、开发区）楼市成交商品房941套，成交面积约78067平方米，日均成交套数约134套，套均面积约82.96平方米。与上上周的市区商品房成交量相比，上周的商品房成交套数增加了354套，环比上涨60.31%。商品房成交面积增加了19152平方米，环比上涨32.51%。

上周一区三县（赣榆、东海、灌云、灌南）楼市成交商品房584套，成交面积约67154平方米，日均成交套数约83套，套均面积约114.99平方米。与上上周的一区三县商品房成交量相比，上周商品房成交套数减少了92套，环比下跌13.61%。商品房成交面积减少了6305平方米，环比下跌8.58%。

从以上数据来看，上周全市成交整体上扬，主要源于连云区楼市的较好表现。上周，连云区楼市较上上周成交增加了99套，环比上涨210.64%。开发区楼市在上周表现同样“功不可没”，成交较上上周增加了117套，环比上涨139.29；除了东部城区，主城海州区楼市亦毫不逊色，成交较上上周增加了138套，环比上涨30.26%。成交同样呈现上扬的还有赣榆区和灌云县，均有不同程度的涨幅。全市仅东海县、灌南县呈现下跌。

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可以看出，今年严厉的调控政策对房价调整还是有很大成效的，随着时间的推移，连云港的楼价逐渐趋于平稳，涨幅在慢慢减少，成交量也在下降，特别是在进入楼市淡季以来，连云港楼市反应更是平淡。

不过这并不意味着房价也会下降，房价调控的目的在于平稳房价，打击过热的*需求，而非使房价下跌，随着物价逐渐上涨，城市人口增大，连云港房价上涨是必然趋势。

而在现在房价趋于理性的时候，正是购房的较好时机，而且年末正是开发商冲刺业绩的时候，不少楼盘都会推出优惠单位。想在年末抄底购房的购房者可以关注多些这类消息，以免错过时机。

连云港东海新房*价格

据了解，连云港东海楼盘新房*价格是4660元/㎡，今年以来东海新房房价平稳，主要还是因为限购政策不断加码的影响，而二手房价格涨幅较为明显。

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除了连云港楼市成交整体呈现上升态势外，上周我市土地市场也表现活跃。3宗业内关注度颇高的住宅类地块成功出让。其中，本土知名房企苍梧地产进驻连云新城备受市场热议。而福港地产亦再次落子连云，成功摘得老君堂地块。品牌房企碧桂园亦再添新丁，成功摘得海州城南位于秦东门大街海州一等*旁的地块，楼面价达5296元/㎡，有业内预测，加上税费、建安成本、营销费用等，未来新项目首开单价破万或已无悬念。

受空间发展限制，东海待开发的住宅面积越来越少，目前在售的楼盘也不多，赶紧抓紧时机趁还有购房名额的时候买入吧。

连云港东海楼盘推荐

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地理位置：连云港东海县商贸路与政通路交叉路口

主打户型：120-138㎡

楼盘价格：5500元/㎡

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