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东海二手房市场价格回调
近期，东海二手房市场出现了大量低价房源，吸引了众多购房者的关注。
例如，海宸尊域的一套约100平方米的高层房源，成交单价约为每平方米14500元；云玺台的一套约89平方米的高层房源，成交单价约为每平方米19000元；上实海上海依云轩的一套约107平方米的高层房源，成交单价约为每平方米18000元；万科城市之光三期的一套约112平方米的高层房源，成交单价约为每平方米18000元。这些低价房源的出现，使得购房者在当前东海二手房普遍降价的情况下，能够淘到高性价比的房源。
东海即将上架待拍房源
除了二手房市场的低价房源外，东海还有一批房源即将上架待拍。例如，万科城市之光二期的一套建筑面积为127.96平方米的房源，起拍价为230万元，折算起拍单价约为每平方米17974元；保利公馆的一套建筑面积为132.24平方米的房源，起拍价为183万元，折算起拍单价约为每平方米13838元；碧桂园天玺湾的一套建筑面积为129.61平方米的房源，起拍价为215万元，折算起拍单价约为每平方米16588元；东海湾御文阁的一套建筑面积为144.24平方米的房源，起拍价为220万元，折算起拍单价约为每平方米15252元。
这些即将上架待拍的房源，为购房者提供了更多选择。然而，购房者在参拍之前，需针对过户、税费、交割、贷款等方面做好尽调工作，以规避潜在风险，避免冲动购房。
东海新房市场的改善趋势
在新房供应方面，东海已进入“改善时代”。目前，东海有两大纯新盘正式进场，分别是中央商务区的珑玺台和中央活力区的保利天瓒。此外，还有后续的金紫荆山庄，这些楼盘均是180平方米以上的大户型规划，主要面向有改善需求的购房者。
对于有改善需求的购房者来说，这些新盘提供了更多选择。同时，东海新房市场的改善趋势，也反映了区域内购房需求的变化。购房者在选择新房时，应根据自身需求和经济能力，选择适合自己的房源。
东海二手房市场的价格回调和即将上架待拍的房源，为购房者提供了更多选择。然而，购房者在购房过程中，需做好尽调工作，避免冲动购房，以确保购房过程的顺利和安全。
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