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保利天瓒：高端社区，配套完善
保利天瓒位于泉州东海中央活力区，总建筑面积约6.03万平方米，容积率为3，绿化率达到30%。项目由6栋22-25层高层住宅组成，提供建筑面积约193-255平方米的四房至五房户型，共计135套住宅，其中包括14套人才房源、28套房票房源、66套刚需房源和27套非刚需房源。认筹时间为6月15日至17日，价格区间为22303-32200元/平方米，均价约28000元/平方米。
社区内部配置了酒店式艺奢豪门、精装双入户大堂和风雨归家连廊等设施，打造“双轴、七庭、十八园一街”的气质园林。此外，架空层空间还设计了“私享泛会所”，满足全龄段业主的高端社交需求。
在区位上，保利天瓒位于东海中央活力区的后埔板块，这里是东海中央活力区发展的先行区，配套设施高标准落地。教育方面，泉州市实验小学东海校区已封顶，预计明年6月完工；泉州市刺桐幼儿园东海园区预计今年招生；泉州五中海丝校区即将开建。商业方面，规划中的“市井十洲城”文商旅项目将成为集公共服务、餐饮娱乐、文化展示、沟通交流、商业购物于一体的综合性城市功能区，展示泉州城市形象和文化底蕴。交通方面，海丝大街（后埔段）和通海大道已全线贯通，规划中的城轨R1线也将在此设站。
珑玺台：景观优越，生活便利
珑玺台位于东海中央商务区，由3栋15至32层高层组成，总户数为224户。本次推售的1号楼和2号楼共计178户，户型为建筑面积约242平方米和272平方米的大平层，均为三梯两户。认筹时间为6月18日至21日，价格区间为13800-20700元/平方米，均价约18000元/平方米。
在景观视野方面，1号楼和2号楼临近魁屿公园和区二实小，北侧视野开阔，基本无遮挡；南向1号楼受3号楼遮挡影响较小，大部分房源可直面一线海景，2号楼则优先考虑20层以上楼层。
珑玺台的区位优势明显，位于东海中央商务区，旁边即为魁屿公园、滨海公园和丰泽区二实小东海校区，步行即可满足商业、教育、休闲等生活需求，宜居价值更加凸显。
购房建议：如何选择适合自己的楼盘
对于购房者而言，选择适合自己的楼盘至关重要。保利天瓒适合追求高端社区生活、
在价格方面，保利天瓒的价格区间为22303-32200元/平方米，均价约28000元/平方米；珑玺台的价格区间为13800-20700元/平方米，均价约18000元/平方米。购房者可以根据自身的经济状况和需求，选择适合自己的楼盘。
认筹时间方面，保利天瓒的认筹时间为6月15日至17日，珑玺台的认筹时间为6月18日至21日。购房者需提前做好准备，确保在认筹时间内完成相关手续。
最后，购房者在选择楼盘时，还需考虑未来的升值潜力。东海中央活力区和东海中央商务区作为泉州的重要发展区域，未来的升值潜力不容小觑。购房者可以根据自身的需求和未来的规划，选择适合自己的楼盘。
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