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丰2023-22-2地块概况
该地块位于丰泽区东海街道丰海路北侧、晋江大桥东侧、海丝大街南侧，总面积为12414.7平方米，用途为二类城镇住宅用地和教育用地，出让年限为70年。主要规划经济技术指标为容积率3.0以下，建筑密度30%以下，绿地率30%以上，建筑高度80米以下。
东海中央活力区发展前景可期
该项目位于东海中央活力区内，是连接泉州市中心区与东海中央商务区的轴心，享有政府高起点规划及丰富的配套红利。目前，中央活力区正处于高速开发阶段，规划了R1线站点，引入了泉州刺桐幼儿园东海校区、泉州实小东海分校和泉州五中海丝校区，还规划了蝴蝶湾商务中心项目，其中市井十洲城文商旅街区已开始建设。
楼市动态
保利天瓒项目为保利天字系高端产品，户型建面约193-254㎡，毛坯限价29900元/㎡。万祥晋悦瑞景湾项目已开放营销中心，户型建面约89-143㎡，限价22000元/㎡，预计年底开盘。城建项目和省五建项目也即将入市，其中住宅户型144㎡以下的商品住宅毛坯限价分别为22800元/㎡和23800元/㎡，144㎡以上的商品住宅毛坯限价均为29900元/㎡。
东海中央活力区是泉州市的重点推进建设新区，拥有良好的发展前景。随着丰2023-22-2号地块的开发，该区域将迎来一批高层住宅项目。楼市方面，保利天瓒、万祥晋悦瑞景湾等项目也将陆续入市。投资者可以关注这些项目，把握投资机会。
- 东海中央活力区
- 纯新盘
- 高层住宅
- 配套红利
