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地块信息
该商住地位于泉州市丰泽区后埔片区，总面积为50866.03㎡，其中地块一面积为24342.35㎡，地块二面积为23723.61㎡。土地用途包括商业、居住、交通运输和绿地等多种用途。地块一的建筑密度不超过50%，地块二的建筑密度不超过30%。建筑高度不超过125米，并满足航空净高要求。该地块的绿地率分别为10%和30%。
拍卖情况
该地块的拍卖起始价为109100万元，限价为144㎡以下商品住宅为22800元/㎡，144㎡以上商品住宅为29900元/㎡。同时，开发企业需安排不低于30%的商品住房采取全装修交付。该地块周边规划建设有多所小学和中学，教育配套完善。此外，该地块还将优先安排高层次人才房源和中央活力区政策的配套房源。
东海中央活力区建设进展
东海中央活力区是泉州市的第三大功能区域，总投资超过1000亿元。目前，一期1平方公里的中央活力区已有多个项目开工建设，包括学校、安商房、公园和市政道路等。二期约1平方公里的中央活力区预计今年8月完成征收签约。后埔板块作为东海中央活力区的先行区，已经落地多个项目，包括学校、商业和安商房等。
未来规划
东海中央活力区今年下半年还将出让4幅地块，进一步推动区域的发展。该区域的建设将进一步完善商业、居住和教育配套，提升整体的生活品质。
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